(問題)ファイナンス・リース取引の要件を2つあげよ。

(解答)
解答は一番下です。



(コメント)
ファイナンス・リース取引は、解約ができず、便益のすべてを享受するため維持コストの全額を負担することとなるリース取引です。

リース取引は、法的には賃貸借取引ですが、その実質が売買である取引がファイナンス・リース取引です。

解約もできず、コストもすべて負担するような取引は借りたのではなく、買ったのと変わらないだろうといったあたりでしょうか。




(会計基準)
・リース取引に関する会計基準5項



財務会計講義<第24版>
・191頁


つながる会計理論<第2版>
・20-1 リース取引の分類:201頁
・Ch20問題1−1(空欄補充):203頁
・Ch20問題2−3(正誤):203頁
・Ch20問題3−2(短答):205頁
・Ch20問題4−1(総合):205頁



(解答)
(1)解約がてきない
(2)経済的利益を実質的に享受し、維持コストを負担する